Lakások
Kattints a képekre a részletekért
A Épület
B Épület
Alapozás: monolit, vasbeton lemezalap 55cm vastagságban.
Felmenő szerkezetek: monolit vasbeton pillérváz, vasbeton 30 cm vastagságú vázkitöltő téglafalazatokkal.
Födémek: közbenső födémek és zárófödém 20-25 cm vastag monolit vas-beton síklemez.
Lépcsőszerkezetek: monolit vasbeton.
Homlokzati kitöltő falak: 30 cm vastag, téglafalazat.
Lakások közötti és folyosói elválasztó falak: hanggátló téglafalazat (leyer aku z)
Lakáson belüli válaszfal: 10 cm vastag, YTONG téglával falazva.
Padló aljzatok: vasbeton födémen lépéshangszigetelő réteg és aljzatbeton.
Homlokzatképzés: épületenergetikailag méretezett 15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszerrel lesz építve. (REVCO NEO 1.5mm nemes vakolat fehér, részben grafitszürke színben)
Lapostető, 20cm monolit vasbeton síklemez, (zárófödém) 14-20cm vastagságú ESP hőszigetelő lemez, PVC vízszigetelés, kavicsterítés.
Belső nyílászárók: Dekorfóliás fehér beltéri ajtók.
Műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel), nyíló,
illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben, ahol a homlokzat színképzése kívánja, ott kívülről grafitszürke (RAL 7016), de belülről fehér színben.
Az ablakokra kombi szunyoghálós fehér műanyag redőnyök, a teraszajtókon fehér kézi mozgatású műanyag redőnyök kerülnek felszerelésre.
Padló: anyagában színezett GRES padlólap.
Fal: vakolt, glettelt tégla- és vasbetonfelületen fehér diszperziós falfestéssel.
Mennyezet: glettelt felületen fehér diszperziós festés, földszint feletti födém alsó síkján épületenergetikailag méretezett vastagságú hőszigetelés.
Épület bejárati ajtó: egyedileg gyártott portálszerkezet, nyitás proxi kártyával és kóddal, valamint a lakásból kaputelefonnal.
Kialakítás: az épületek közötti területen zárt, a lakók kizárólagos használatában álló díszkert kerül kialakításra.
Föld, növényzet: kertészeti terv szerint gyep, díszcserjék, és lombhullató alacsony növésű fák kerülnek beültetésre.
Vízellátás: automata, programozható öntözőrendszer, locsolási mellékmérővel.
A II. Rákóczi Ferenc utca felől elektromos mozgatású tolókapu (SOMMER márkájú) lesz kialakítva, a gépjárművek számára. Lakásonként 2 db távirányitóval.
Burkolat: anyagában színezett fagyálló GRES padlólap 8 cm magas lábazattal, flexibilis ragasz-tóhabarccsal ragasztva, rendszer azonos flexibilis fugázóval, negatív sarkoknál rugalmas szilikon kitöltéssel, hálós fektetéssel.
Bejárati ajtó: több ponton záródó bejárati ajtó, sajtolt acél tokkal, kemény lemezborítású ajtólap kitekintő nyílással, MABISZ minősí-téssel, egyféle színben.
Beltéri ajtók: dekorfóliás felület teli kivitelben, fehér színben, építész tervek szerinti méretben. (fürdő, WC, gardrób, kamra: 60-210, 75/210, lakószobák: 90/210)
Ablakok, teraszajtók: műanyag tokszerkezetű ajtók és ablakok, a vonatkozó előírásoknak megfelelő, épületenergetikailag méretezett hőszigetelő üvegezéssel. Nyitás lakásonként egyedi kialakítással készül.
Nappali, szobák, gardrób: laminált parketta ( 4000/m2 a felkínáltból választható színben), szín harmonikus szegélyléccel, rendszerhez tartozó XPS alátéttel és párazáró fóliával.
Előszoba, konyha, kamra, háztartási helyiség: mázas kerámia padlólap, lábazattal, választható színekben, hálós fektetéssel. (4500/m2 )
Fürdőszoba, WC: mázas kerámia padlólap a kivitelező által bemutatott színekben, hálós fektetéssel. (4500/m2 )
Lakószoba, előszoba, konyha, kamra, háztartási helyiség: vakolt, glettelt felületen fehér diszperzites festés. (színes festés vagy tapéta felár ellenében sem kérhető)
Fürdőszoba, WC: fürdőszobában ajtótokmagasságáig, WC-ben 1,5 m magasságig csempeburkolat, mázas kerámia (minimum 7 mm vastag), pozitív éleknél aluminium élvédővel, választható színkombinációval és burkolatkiosztással. (4500/m2 )
Kazán: a fűtés ellátást az épületben 2 db korszerű kondenzációs központi gázkazán biztosítja, (ARISTON GENUS ONE SYSTEM 35KW) a lakásokban nincs gáz bevezetve. (felár ellenében sem kérhető)
A meleg vízet lakásonként saját ARISTON LYDOS hybrid 100 literes hőszivattyús villanybojler biztosítja.
Fűtés vezetékek: előremenő és visszatérő fűtési vezetékek, lakásokban a padlóaljzatban vezetett 5 rétegű alumínium csővezetékekkel rendelkeznek.
Fűtőtest: lemezradiátor, minden radiátor kézi légtelenítővel és termosztatikus szabályzóval ellátva (helyiségenkénti hőfok-szabályozási lehetőség felár ellenében kérhető). Lakószobákban lapradiátorok, fürdőszobában törülközőszárító radiátor, fehér színben.
Mosdókagyló: félporcelán, fehér (25.000 Ft/db).
Kézmosó: a külön WC-kben, félporcelán, fehér (15.000 Ft/db).
Kád: Akril fehér kád, beépítve, csempézett előtétfallal, króm le-túlfolyó szettel.
Csaptelep: krómozott, egykaros mosdó- és kádtöltő csaptelep. Kád csap-telephez kézi zuhanyszett fix fali tartóval. (MOFÉM MAMBO 5 típusúak)
WC: félporcelán, fehér, mélyöblítésű fali konzolos WC-kagyló rejtett öblítőtartály, hosszú és rövid öblítést biztosító kétgombos kivitelben.
Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon háztartási helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van.
Mosogatógép csatl.: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvíz-elvezetési lehetőséggel (a mosogatótálca és a szifon nem része a műszaki tartalomnak).
Kábel TV: A nappaliban és a hálószobákban 1-1 db TV aljzat egy erősáramú dugalj közelében.
Távközlési szolgáltató: a ház és a lakások távközlési hálózatát a kiválasztott távközlési cég fogja kiépíteni (előzetesen: Vodafone magyarország), a közös területen futó vezetékhálózat az ő tulajdonába kerül, amin az általa nyújtott szolgáltatások vehetők igénybe.
A házban más szolgáltató a társasház megalakulását követően a közgyűlés által hozott határozat alapján építhet ki hálózatot és nyújthat távközlési szolgáltatásokat. A szolgáltatóval való szerződéskötés a vevő feladata.
A lakásokban 1 db inverteres Polar 2.5 KW teljesítményű hűtő/fütő klíma kerül felszerelésre.
A dugaljak és kapcsolók a kivitelező által kialakított helyekre kerülnek, (ASFORA, SCHNEIDER ELECTRIC, fehér színben) lakásonként 1-1 db érintésvédelmi relével lesznek ellátva.
